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매물 번호 : 14148

상세설명

■ 매물설명
● 기본 모던 스타일의 프랜차이즈 스터디카페 입니다.
무인키오스크로 운영되는 매장이고， 대체적으로 매도자가 직접적으로 관리한 매장이며，
스터디카페 & 독서실 입문자가 운영하기에 적절한 매장입니다.

● 이 매장은 프랜차이즈 매장이지만 별도로 가맹비 및 로열티가 발생하지 않는 매장입니다.
부수적인면에서 고정비를 절약할 수 있다는것이 강점입니다.

● 내부에 공부하고있는 학생들이 있으니， 방문시 참고하여 방문 바랍니다.
(면학분위기가 조성이 매우 잘 되어 있으니 피해가지않도록 꼭! 꼭! 손님처럼 방문하시거나 스케쥴 조정 후 방문 부탁드립니다)
※ 사진은 인터넷 실사진을 사용했습니다.
 

■ 매출과 수익
● 수익현황은 2020년에 최고 순익 1000만원까지 나왔던 매장이나
올해 영업제한 및 집합제한으로 인해 영향을 받아 250~500만원의 순익이 나오고 있는 현황입니다.

● 매장을 운영하는데 필요한 고정비 현황은 다음과 같습니다.
고정비는 운영방식에 따라 다르니 참고 부탁드립니다. ^^
- 월세 330만원
- 건물관리비 약 100만원 (전기세 포함 / 1년평균)
- 렌탈 정수기 26，900원
- CCTV 약 82，500만원 
- 인터넷 85，130원
- 그 외 종이컵， 원두， 식품 등 (사용빈도에 따라 다름)

■ 시설과 인테리어
● 2017년 11월에 오픈하여 매도인이 지속적으로 직접 관리를 함으로써 매우 좋은 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다.
운영하는데 지장이 없어， 그대로 인수후 운영가능합니다. 
- 좌석수 : 86석 ( 카페존 24석， 스터디존 62석 )
- 스터디룸 : 6인실 1
- 무인 키오스크
- 프린터， 커피 자판기， 음료 자판기， 정수기 등

■ 입지와 특징설명
● 주변 아파트 배후세대에 둘려쌓여있는 상권이며， 학원가가 밀집되어 있어 상권분위기 자체가 유흥상권이 없다는것이 스터디카페를 운영하기에 최적화된 입지입니다.
 
 
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